簡単に【資産とは？資産運用とは？】資産運用で月10万円稼ぐ僕が解説

お金を生みだす資産を運用する「資産運用」

■初心者にわかりやすく「資産/資産運用」を解説
毎月、収入を生みだす「資産」を「運用」するのが資産運用の本当の意味です。

バス男「う～ん。資産運用の本を読んだけど、いまいち意味がわからないな。」

バス子「資産運用の本って難しいわよね。簡単に、わかりやすく説明してもらいたいわ。」

バス男「だったら仙人様に【資産とは？資産運用とは？】って聞きに行ってみる？」

バス子「仙人の【「資産/資産運用」の本当の意味】の話・・」

～初心者向け！簡単に「資産/資産運用」を解説～

１．世界１わかりやすい「資産/資産運用」の話
①資産運用で月10万円を稼ぐ私が解説します

資産とは｛自動的に収入を生み出すもの｝です。

資産運用とは｛「資産」を運用すること｝です。

資産運用から、毎月10万円以上の不労所得が入ってきている私が、資産運用の本当の意味を簡単に解説します。

①資産とは？意味

資産とは、自動的に収入を生み出すモノのことです。

仙人「働かなくても入ってくる【不労所得】を生み出すものが資産じゃよ」

例えば、ソーシャルレンディングのファンドを買うと、毎月、自動的にお金が入り続けることになります。

毎月、自動的にお金を生み出し続けるものが資産なので、ソーシャルレンディングのファンドは｛資産｝と言えますよね。

・高利回りソーシャルレンディング投資とは？仕組みを解説（超高時給の投資！私が投資する理由）

バス子「家賃収入を生み出すアパートも資産ね」

アパートの大家には、毎月、自動的に家賃収入が入ってきますよね。

よって賃貸アパートも｛資産｝となります。

・初めての不動産投資！始め方や勉強方法、初心者におすすめセミナーも（不動産投資のコツ）

資産とは？→不労所得を生み出すもの

仙人「不労所得については不労所得の作り方での」

②資産運用とは？意味

資産運用とは｛資産｝を運用することです。

仙人「自動的に収入を生み出す｛資産｝を、しっかりと運用していくのが資産運用じゃよ」

例えば、【太陽光発電所】という資産を保有している発電所オーナーの場合、｛草刈りをする｝など、発電所を、きちんと運用していくのが資産運用となるわけですね。

・産業用太陽光発電への投資！メリット/デメリット（不動産投資より手堅い）

他にも例えば、高配当株を買うと、年に２回、自動的に配当収入が入ってくるので、高配当株は｛資産｝ですが・・

「企業業績が悪化して配当額が減らされていないか？」などをチェックし、投資銘柄を随時、入れ替えていくことで｛配当収入｝という不労所得を確実に得ていくよう運用していくのが資産運用となるわけです。

・配当金生活は可能？（配当の仕組みと配当金生活のリスク）

仙人「株や不動産などの資産を、管理するのが資産運用とも言えるのぉ」

資産運用とは、｛資産｝を管理・運用すること

ただ、ソーシャルレンディングのファンドなどは典型的ですが、資産の管理・運用は簡単で、やることがありません。

やることがないのに、収入は自動的に入り続けるから不労所得なわけですね。

バス子「市場価格を見て、タイミングを見極め買ったり売ったりする投機とは違い、簡単なのが資産運用ね」

・【投資/投機/ギャンブル/資産運用】違いと本当の意味「永久保存版」（言葉の定義）

仙人「資産は、保有しておるだけで、収入が自動的に入ってくるから簡単じゃわのぉ」

難しいのは、収入を生み出す資産を、買うお金を作るところですよね。

仙人「投資資金さえあれば、資産運用自体は簡単じゃよ。｛資産｝を買うだけじゃからのぉ」

なお、不労所得を生みだす「資産」の種類については、以下の記事で。

・不労所得の種類！比較一覧【簡単順のランキング】20代でも作れる「月10万円～20万円の不労所得」とは（各種不労所得）

③マイホームは資産か？負債か？

一般的には、持ち家（マイホーム）は資産と言われています。

理由・根拠は「売れば、高値で売れるから」です。

・マンションや家を高く売る方法！おすすめ査定サイトの比較です（自宅の売却相場を知ろう）

バス子「自宅を売ったら、最低でも1000万円では売れるでしょうね」

バス男「マンションや一軒家は資産だー」

仙人「中古屋に持っていけば、着ない服ですら、売ることができるのぉ」

ゴミとして捨てる場合もある、家にある不用品・・宝石類も、バックも、靴ですら、中古ショップに持って行けば売ることができます。

自宅や車、ゴルフバックは、比較的高値で売れるので、資産と言われているだけであり、お金を自動的に生み出すことはありません。

むしろ、家は固定資産税もかかるし、修繕費もかかるので、お金が出ていくばかりです。

・持ち家か？賃貸か？一生賃貸のメリット（持ち家と賃貸、どっちが得か計算してみた！）

資産と言われる車も、維持費がかかるばかりで、お金を生みだしませんよね。

・車にかかるお金は軽自動車が安い！維持費を安くする私の方法（車両費の節約術）

仙人「お金が出ていくばかりの車や家は、資産ではなく負債じゃよ。金持ち父さん流に言うとのぉ」

「お金を生み出すものが資産」で「お金が出ていくものが負債」という考え方は、金持ち父さん貧乏父さんから学びました。

・金持ち父さん貧乏父さんの内容要約は僕がします（書籍「金持ち父さん貧乏父さん」レビュー）

中流家庭の人は、資産と思い込んで、マイホームや車という負債を買い、毎月のローン返済で苦しむそうです。

これは、日本だけではなく、世界共通のようですね。

・住宅ローン/借金のデメリット（ローンを分析する）

お金持ち家庭は、資産として、不労所得を生み出す高配当株や債権、不動産、ソーシャルレンディングのファンドなどを買うそうです。

これも、日本だけではなく、世界共通です。世界中の金持ち達は、資産を買っています。

・お金持ちになるには職業より投資が大事（収入を生み出すエンジン/ドル箱の作り方）

資産から入ってくる不労所得で、高級車を買っています。

資産からの収入は自動的に入り続けるので、高級車を買っても、また、お金が余る状態になり「次は別荘でも買うか」となるわけです。

だから富裕層は、高い生活水準で暮らしていても、資産が減っていかないのです。

仙人「お金持ちになるには、家ではなく、家を販売している会社の株を買うのじゃ」

私の知っている富裕層の方の話です。

彼は、若い時に、車を買うためのお金の貯めていたそうです。

その時期、株式投資に出会い、貯めた貯金で、車ではなく、車会社の株を買ったそうです。

それから３０年・・億万長者になっています。

・中流家庭の人→資産と思い込み、負債であるマイホームや車を買う

・富裕層になった人→車ではなく、車会社の株を買った

・富裕層→資産から入ってくる不労所得で、豪邸や高級車を買う

④資産を買うお金を作る方法
ソーシャルレンディングのファンドや高配当株、アパートなど【資産】を買うお金を作るには、節約は当然のことで、収入アップが重要となります。

収入を増やす方法については、以下の記事が詳しいです。

①職種別！おすすめ転職サイトと転職の仕方（ハローワーク以外）（職種別！転職サイトと転職のやり方）

②既卒やフリーターにお勧め就職サイトはコレ（既卒やフリーター専用の正社員就職サイト）

③副業で月３万円稼ぐ私の方法2つ！随時更新（月3～5万円の副収入を稼ぐには？）

④月1～2万円の副収入を手堅く投資で稼ぐ私の方法（副収入を稼ぐには？）

＜writer　名無き仙人＞

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