オーナーズブック投資実践から判明!メリットとデメリット



スポンサーリンク

オーナーズブックの評判や評価

オーナーズブックの口コミの真相
実践でわかったオーナーズブックのメリットとデメリットとはコレ!



バス男「バス子ちゃ〜ん。オーナーズブックって、どうなのかな?不動産に特化したクラウドファンディング投資型みたいだけど・・。」


バス子「OwnersBook?聞いたことはあるけど。口コミサイトや2chでも見てみれば?」


バス男「ネットで調べた評判や評価って、いまいち信頼できくて。」


バス子「じゃあ仙人に【OwnersBookの投資実践談】を聞きに行ってみれば?」


バス男「仙人様の【オーナーズブックのメリットとデメリット】の話かぁ・・」







★この記事は定期的にチェックし、最新情報へと随時更新をしています★


〜OwnersBookの投資実践談〜

1.オーナーズブックの口コミの評価/評判の真相とは?

@OwnersBook実践談

■オーナーズブックに投資して、わかったメリットやデメリットを忘備録的にまとめておこうと思います。

ちなみに現在は「新宿区マンション第1号ファンド」に投資中です。


オーナーズブックの口コミや評判/評価の真相とは?まとめ

まずは投資実践でわかったメリットから。


@投資案件が手堅い

「1万円から出来る不動産投資」ということでOwnersBookは押していますが、不動産ファンド専門のクラウドファンディング投資型の会社なだけに、担保が不動産となっており、万が一、貸し倒れが発生しても担保の面で安心感がありますね。

また、不動産特化型クラウドファンディングサービス【OwnersBook】のホームページを見ればわかるとおり、OwnersBookのファンドは、東京都心の一等地物件が中心なので、その点の安心感も抜群です。

品川区の新築マンションとか、中央区のオフィスとか、渋谷区のオフィスなど、日本を代表する超一等地の不動産案件が、ずらりと並ぶので、初めてオーナーズブックのホームページを見た時には「え!?」と驚くことになりました。

私も「新宿区マンション第1号ファンド」に投資しましたが、新宿駅から徒歩圏内の物件ということで、安心感が高いですよね。

自分1個人では、新宿駅から徒歩圏内の不動産に投資するお金は、とてもなく・・でも、オーナーズブックなら1万円から投資可能なので、ありがたいことですね。

オーナーズブックのメリットは、手堅いファンドが揃っていること!

いろんなソーシャルレンディングの会社と比較した際に、オーナーズブックのメリットは「手堅さ・安心感」にあると感じています。

他の会社でも、不動産が担保となっている不動産関連のファンドは多くありますが、東京都心の一等地にある不動産のファンドは、見かけませんものね。

他のクラウドファンディング投資型の会社が出している、地方の不動産関連のファンドでも、私は「大丈夫だろう」ということで投資を行っていますが、同じ不動産関連のファンドなら、オーナーズブックのファンドの方が安心感が高いですね。

オーナーズブックのメリット→ファンドの信頼度が高い

オーナーズブックの口コミや評価/評判は上々ですが、その理由は、ファンドが東京都心の不動産関連のファンドだからでしょう。

オーナーズブックは、手堅さが魅力なだけに、利回りは5%程度のファンドが多いです。

クラウドクレジット実践から判明!メリットとデメリット(実践でわかったことまとめ)にあるとおり。
クラウドクレジットでは、平均利回り10%ほどと、超高利回りファンドが揃うので、クラウドクレジットに比べると、利回りの点では魅力が薄れます。

ただ、利回りよりも、安心感・手堅さを選ぶなら、オーナーズブックは、おすすめとなりそうです。

東京都心の不動産案件なので安心感が抜群であり、また1万円から投資可能なので、そういう意味で、初めてクラウドファンディング投資型に投資する初心者の方や「まずは様子見したい」という方にも、OwnersBookはおすすめですね。

A売却に成功すると利回りが上がる
私は経験したことがないのですが、オーナーズブックでは、不動産の売却に成功すると、ファンドの利回りが当初の利回りよりも高くなることがあるようです。
※売却に成功しなければ、当初の予定通りの利回り・・5%程度の利回りとなる。

オーナーズブックのファンドの利回りは、5%程度のものが多いですよね。

ただ、ホームページの案件一覧から、過去のファンドを見ていくと、

このように、償還済の案件の中には、確定利回りが9%とか10%などのファンドも、ちらほらあります。

手堅い東京都心の不動産ファンドに、安心して投資し、利回り5%なら、それで十分なのに、売却に成功したら利回りが9%とか10%になるようです。

すごい魅力的ですよね。

なんと、こちらの償還済のファンドは、確定利回りが14%を超えています。

ソーシャルレンディング投資では、いろいろな会社で口座開設してみて、いろいろな会社の、多くのファンドを見てきていますが、確定利回りで14%以上のファンドは初めてみましたね。

オーナーズブックの魅力は不動産の売却に成功すると利回りが10%以上になる可能性もあること。

投資中の「新宿区マンション第1号ファンド」も、新宿駅から徒歩圏内の物件のようですし、売却に成功して利回りが10%を超えないかな〜と期待しているところです。


では次に、デメリットを見てみます。

@人気ゆえに
オーナーズブックは、クラウドファンディング投資型の会社の中では、知名度は中程度でしょう。

しかし、案件は手堅い案件が揃うし、不動産の売却に成功すると利回りが跳ね上がる!という魅力もあって、人気な会社となっています。

ゆえに、人気ファンドが発売されると、比較的、早い段階で「満額成立」となってしまうこともあります。

その点が、オーナーズブックのデメリットでしょうか。

ただ、ファンドによっては、ゆっくりと投資可能なファンドもあるし、投資不可能な状態ではありません。

人気ゆえに、仕方ないデメリットと言えるでしょうか。

ただ、あまりに不人気な会社だと、「この会社、大丈夫かな?」と逆に不安になるので、人気なことは良いことですよね。

投資家から資金が集まっているうちは、ソーシャルレンディングの会社の倒産は、まず、ないだろうからです。


さて、まだオーナーズブックで投資を行っていない人には、オーナーズブックは、クラウドファンディング投資型の会社の中で、おすすめの会社の1つとなります。

ソーシャルレンディング分散投資のコツ!徹底解説するよ(分散投資の仕方)にあるとおり。
クラウドファンディング投資型では、投資する会社とファンドを分散させることが手堅く利益を出していくコツとなるので、分散投資先の1社として、オーナーズブックは、おすすめですね。


不動産特化型クラウドファンディングサービス【OwnersBook】


ちなみに。
まだクラウドファンディング投資型に投資をしたことがない人には、ソーシャルレンディングの始め方!口座開設から投資完了まで(日本1わかりやすい)の記事もおすすめです。

どの会社も、口座開設の手順は、ほとんど同じですよ。

〜追記〜
オーナーズブック以外のソーシャルレンディングの会社にも投資をしています。

クラウドファンディング投資型の会社の比較一覧については、ソーシャルレンディング利回り比較ランキング! 実践で判明【超厳選】トップ3(利回りが高い会社は?)の記事が詳しいです。

また、各会社の投資体験談や、実践でわかったことについては、

クラウドクレジットに投資中!評判や口コミの真相(クラウドクレジット体験談)

トラストレンディング体験談!口コミや評判の真実とは?(トラストレンディング体験談)

クラウドバンク投資実践から判明!メリットとデメリット(クラウドバンク体験談)

sbiソーシャルレンディング体験談!評判や口コミの真相も(sbi体験談)

sbiソーシャルレンディングのメリットと問題点!投資実践談(sbiの実践談)


の記事が詳しいです。


<writer 名無き仙人>





バス男「オーナーズブックの口コミの評価が高い理由がわかったな。」


バス子「不動産の売却に成功して利回りがアップするのは、投資していて楽しみがあるわね。」


仙人「関連記事としてはソーシャルレンディングの案件/ファンドの選び方!わかりやすく解説(どれに投資すべき?)もお勧めじゃよ。」


関連ソーシャルレンディングの今後!初心者が失敗する私の予想(投資詐欺被害への対策)
運用実践でわかったソーシャルレンディングの問題点3つ!(ソーシャルレンディングの不安要素)
ソーシャルレンディングは超高時給の儲かる投資(ソーシャルレンディングの時給計算)
ソーシャルレンディングで配当金生活はいくらから可能?本気の検証(いくらでリタイア可能?)
ソーシャルレンディングの市場規模が成長する理由3つ(今後の予想)
実践で判明!おすすめのソーシャルレンディングの会社はココ(お勧め会社は?)
ソーシャルレンディングで損する投資方法と「損しない方法」はコレ(損失を出さない方法とは?)





お勧め超高利回りソーシャルレンディングの仕組みとリスク!体験談(超高時給の投資)
産業用太陽光発電への投資!メリット/デメリット(不動産投資より手堅い)
穴場の高額バイトお勧め7つ!知らなきゃ損するよ(穴場のアルバイトをご紹介)
結婚チャンステスト!楽天オーネット体験談(結婚チャンステストやってみたよ)
貯金ができない人の強制貯金術(貯金できない理由は「お金の預け先」を間違っているから)
お勧め派遣会社!正社員になる賢い方法も(お勧めの派遣会社はココ!)
既卒やフリーターにお勧めな就職サイトはコレ(既卒やフリーター専用の正社員就職サイト)
歯が白くなるホワイトニング歯磨き粉の効果がすごい!(ホワイトニング歯磨き粉レビュー)
職種別!おすすめ転職サイトの紹介と説明(職種別!お勧め転職サイトはコレ!)
FXの始め方!基礎とポイントをわかりやすく解説(為替で儲けよう!投資は大人の趣味)
株式投資の始め方!株は楽しいよ(株で儲けよう!投資は大人の趣味)





★ 生活費の節約術とお金を増やす方法(月5万円/年60万円の自由なお金を作る方法)

★ 見た目年齢の若い元気な人になる方法(実年齢より見た目年齢が若い人がやっていること)

★ 恋愛/婚活!出会いの方法一覧(自分に合った出会いの方法を見つけよう)


仕事仙術

恋愛・婚活仙術

その他