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持ち家は資産？負債？
■家計簿の正しい見方
本当の資産とは？負債とは？（キャッシュフロー編）
バス男「「持ち家は、資産ではなく負債」って、どういうこと？」
バス子「仙人の【資産とは？負債とは？】の話、聞いていないの？」
バス男「え？仙人様の【財務諸表の見方】の話？」
子「うん。仙人が言うにはね・・」
～お金講座④資産とは？負債とは？～
１．お金の勉強をしたい社会人へ
①正しい家計簿の見方
「マイホームもマイカーも、資産ではなく、負債である」
いや、家も車も、売れば、1000万円とか100万円で売れるから、資産のように思えるわけですが・・
マイホームも、マイカーも、維持費がかかる・・お金が、出ていくものなので、実は、負債なんです。
『お金の流れ』で、「資産」や「負債」を見れるようになると、本当の『お金のプロ』になれます。
こんにちは。名無き仙人です。
金持ち父さんは、こう言いました。
「君のポケットに、お金を入れてくれるモノが資産だ」
「君のポケットから、お金が出ていくモノが負債だ」
このように『お金の流れ』で、見るんです。
値段や、価格ではなく、『お金の流れ』で、見るんです。
そして、実は、究極の資産とは、〇〇なんです。
「【本当】の資産とは？負債とは？」
小生の人生に、強い影響を与えた話でもあります。
残りの人生が変わる超重要な話、是非、お楽しみください。
記事は、以下の構成です。
①資産とは？負債とは？
②お金を「何と交換するか？」
③究極の資産とは？
まずは、①から。
①資産とは？負債とは？
一般的には、家や、車は、資産と思われていますよね？
理由は、売れば、1000万円とか100万円など、高額で売れるから。
つまり「売る時に、高値で売れるモノ」が、一般的には、資産と思われれているわけですが・・
お金のプロは、『お金の流れ』でも、「それが、資産か？負債か？」を、考えるんです。
例えば、車。
200万円で買った新車は、売る時には、100万円などと、高値で売れますよね。
でも、車を所有している間、『お金の流れ』は、どうでしょうか？
車を所有していると、【自動車税】や【車検代】や【自動車保険料】などで、お金は、出ていく一方ですよね。
基本、車を所有していても、１円も、お金は、入ってこないですよね。
だから、『お金の流れ』的には、車は、資産ではなく、負債なんです。
金持ち父さんは、こう言いました。
「君のポケットに、お金を入れてくれるモノが資産だ」
「君のポケットから、お金が出ていくモノが負債だ」
そのため、実は、マイホームも、負債なんです。
持ち家は、売る時には、1000万円などと、高値で売れますよね。
でも、マイホームを所有している間、『お金の流れ』は、どうでしょう？
持ち家があると、【固定資産税】や【修繕費】や【火災保険料】などで、お金は、出ていく一方ですよね。
基本、マイホームがあっても、１円も、お金は、入ってこないですよね。
だから、『お金の流れ』的には、持ち家は、資産ではなく、負債なんです。
一方で。
手前味噌で、大変恐縮なのですが、話をわかりやすくするために、お許しくださいませ。
例えば、名無き仙人のブログ。
ブログなんて、実態のない、ただの電子のゴミであり、１円の価値もない「くだらないもの」に、思えますよね？
でも、『お金の流れ』的には、ブログは、資産なんです。
資産とは、自分のポケットに、お金を入れてくれるモノですが・・
ブログを所有していると、毎月、毎月、広告収入が、チャリンチャリンと、入ってきます。
名無き仙人のブログからは、10年以上、毎月、広告収入が入り続けています。
『お金の流れ』的には、「お金が入ってくるモノ」になるので、ブログは、資産になるわけですね。
ちなみに、ブログは売ることもできて、10万円、100万円、1000万円と、結構な金額で、売買がされています。
なお、仕組みは、同じで、YouTubeチャンネルや、SNSアカウントも、資産になりえます。
今から10年以上、前。
まだ、スマホもなかった時代で、「インターネットって、何？」という人も、少なくなかった時代。
私は、幸いなことに、既に、書籍『金持ち父さん貧乏父さん』を読んでいたんですね。
だから、「ブログでお金を稼ぐ」アフィリエイトの仕組みを知った時に・・
「え？ブログは、資産になるじゃん」と、わかることができたんです。
ブログは、『お金の流れ』的には、「お金が入ってくるモノ」になるから。
でも、当時、みんなには、ブログなんて、実態のない、ただの電子のゴミに、見えていたわけです。
みんなにとっての資産は、マイホームであり、車だったわけです。
そのため、私がブログを始めた時には、周囲からは「怪しいことしてる」「まともに働け」などと、批判されました。
【何が、資産か？】【何が、資産になりえるか？】
結局、本人の「脳・脳みそ」なんですね。
この話は、後述します。
なお、ネットで稼ぐ方法は、以下で。
・ブログ＆ユーチューブで稼ぐ【メリット・デメリット】10年続けてわかった
他にも、例えば、賃貸アパートの大家さん。
賃貸アパートを所有していると、入居者から、毎月、家賃収入が入ってきますよね。
だから、『お金の流れ』的には、「お金が入ってくるモノ」になるので、賃貸アパートは、資産になるわけですね。
・初めての不動産投資！始め方や勉強方法、初心者におすすめセミナーも
他にも、配当金が入ってくる株。
配当金が入ってくる株を買って、所有していると、年に２回、配当収入が入ってきますよね。
だから、『お金の流れ』的には、「お金が入ってくるモノ」になるので、配当株は、資産になるわけです。
・配当金生活は可能？（配当の仕組みと配当金生活のリスク）
このように。
『お金の流れ』でも、「それが資産か？負債か？」を見れるようになると、この世界の見え方が、変わってきます。
貴方様は、資産と、負債、どちらを、多く、持っていますか？
②お金を「何と交換するか？」
お金とは、交換の媒体です。
だから、給料で貰った【日本銀行券（日本円）】を「何と交換するか？」が、人によって変わってくるわけですが・・
書籍『金持ち父さん貧乏父さん』によると。
中流階級の人は、お金と、負債を、交換する特徴があり・・
お金持ちは、お金と、資産を、交換する特徴があるようです。
例えば。
中流階級の人は、お金を払って、『１円も、お金を生み出さないモノ』負債ばかり、買う特徴があります。
特に、共働きだったりすると、給料は、そこそこ、あるから・
「最新家電」や「マイホーム」や「新車」や「ブランドのバック」などを、買うわけですね。
最新家電が揃った、立派なマイホームに住んで、新車に乗って、ブランド品を身につけていたら、お金持ちに見えますよね。
でも、「最新家電/マイホーム/新車/ブランドのバック」それら全て、『１円も、お金を生み出さないモノ』負債ですよね。
所有しているだけで、お金が出ていく一方通行の、負債です。
【お金を生み出さないモノ/お金を稼いでくれないモノ】は、所有するうえで管理費がかかるので、負債になります。
もっているだけで、お金が出ていく一方なんです。
基本、モノって、負債なんですね。
保管場所もとるし、管理の時間や意識もとられるのに、お金は１円も、生み出さない。
モノは、負債。
だから、TVドラマでは、貧乏人の家は、モノで溢れている、モノで散らかっている部屋が、でてきて・・
お金持ちの家ほど、スッキリ、モノが少ないスマートな部屋として、映像が作られるわけですね。
貧乏人は、お金で、負債（モノ）を、買い続ける人生を、生きる特徴があって。
お金持ちは、お金で、資産を、買い続ける人生を、生きる特徴があります。
そう、お金持ちは、お金を払って、『お金を生み出すモノ』資産を、買う特徴があるんですね。
言い換えると。
お金持ちは、【日本銀行券（日本円）】を、株や不動産など『お金を生み出す資産』と、交換するんです。
私がまだ、20代だった頃。
この動画は、名無き仙人【お金講座】『お金から自由になる方法』の、12本ある動画のなかで・・
4本目の動画の、前半部分の「無料公開版」の記事verでした。
続きである【後半】では、【究極の資産】についてなど、重要部分が続きますが・・
【後半】そして、残り11本の動画のフルバージョンの、視聴方法については、以下の記事が詳しいです。
・お金講座【お金から自由になる方法】具体的な内容を解説
こちらの図が、膨大で幅広い「お金の分野」のなかで、必ず、抑えておきたい「お金の知識」の土台『本質/基本』ですが・・
この際、お金について１度、最重要な部分である土台『本質/基本』を、体形的に、学びたい人は、もちろん。
お金に振り回される人生を、卒業したい人・・
お金から、自由になりたい人には、おすすめの【お金講座】です。
なお、12本の動画、その全てにおいて、前半部分は、以下のYouTubeチャンネルにて、無料公開しています。
・名無き仙人【講座】
お時間あります時に、目をとおしてくださると、嬉しいです。
さて、最後まで、ありがとうございました。
感謝しています。
＜writer 名無き仙人＞
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バス男「家は車は「資産だ」と思い込んでいる人が、多いなぁ」
バス子「「何が資産か？負債か？」の知識が、中流階級と、お金持ちの違いを生み出しているのね」
仙人「お金持ちになりたい人や、お金に困る人生を変えたい人、お金の勉強をしたい人には、おすすめのお金講座じゃよ」
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